新京报讯（记者曹景瑞）记者从北京市规划和自然资源委员会获悉，11月19日，北京土地市场出让两块商品住宅地块，分别位于东城区和昌平区。占地面积约6.58公顷，建筑规模约10.72万平方米，成交价格32.706亿元。其中，有3家企业参与了东城区迁安街西侧地块的竞拍。经过40次竞价，溢价4%，以20.28亿元成交。 0127-0201、0202、0203、0204地块综合利用区是北京市D区迁安街西侧危地修复工程主体开发项目综合利用区。土地面积约为2.28。占地公顷，规划建筑面积约25000平方米。北靖城建兴瑞房地产开发有限公司以20.28亿元中标，最低成交价8.11万元/平方米。北京市昌平区未来科技城项目（南片区）一级土地开发项目CP01-1703-0002、0003、0001，为二级R2居住区和A2级文化设施用地。占地面积约4.3公顷，规划建筑面积约8.22万平方米。北京科技未来城长信置业有限公司以12.426亿元中标，成交最低价为15100元/平方米。中原集团首席顾问张坤宇分析，东城区前安路西段位于二环路，距地铁7号线桥湾站300米，周边住宅、教育、医疗配套完善l 设施齐全，商业资源丰富，是中心区不可多得的资源。同时，项目紧邻天坛公园、金泰学院，具有最佳的文化特色。因此，转让文件对于管理和文体控制也有更高的要求。明确项目设计方案应保持中轴线的对称性和严谨性，与周边环境相协调，与城市整体风格相融合，明确传达中心区“保护与开发并重”的发展方向。当日售出的昌平区F置业科技城位于昌平区北七家镇，毗邻17号线未来科技城站。市政设施和住房丰富，周边高新技术企业集中，住房需求旺盛。一旦完成d、项目将进一步促进该地区就业与住房的平衡。编辑：白爽，校对：李丽君